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Appartement à vendre à Vic la gardiole, 85 m², 4 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Maison T4 de plain-pied avec 3 chambres, garage et jardin piscinable Vic-la-Gardiole

Vic la gardiole (34110), 34

339 000 €

Simuler mon prêt

3 988 €/m²

85 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À Vic-la-Gardiole (34110), à quelques minutes à pied du cœur du village et de ses commodités, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied de 85 m2 habitables, implantée sur une parcelle d'environ 390 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre le massif de la Gardiole et les plages méditerranéennes. Construite en 1980, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Son séjour d'environ 26 m2, exposé sud-est, offre un espace de vie convivial, une cuisine indépendante complète cet espace de vie. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent le confort d'une habitation entièrement de plain-pied. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage au gaz, pour un bien-être appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin piscinable offre de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité de créer un espace de détente autour d'une future piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. La terrasse et la vue dégagée constituent des atouts supplémentaires pour profiter pleinement de cet environnement agréable. Un garage spacieux de près de 28 m2 ainsi qu'une place de stationnement . Une véranda de plus de 16 m2 permettant de profiter agréablement du jardin en toute saison. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les restaurants, les services médicaux et les transports en commun. À quelques minutes en voiture, les plages du littoral méditerranéen et les sentiers du massif de la Gardiole invitent aux loisirs et aux promenades. Une maison de plain-pied à vendre à Vic-la-Gardiole, idéale pour une résidence principale, une vie de famille ou un projet de retraite, à proximité de Frontignan et de Montpellier. Cabinet Million, votre agence immobilière à Vic-la-Gardiole, vous accompagne dans la découverte de cette propriété.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

390 m²

Année de construction

1980

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le07/04/2026 (valide jusqu'au 07/04/2036)
Coût énergie annuel810 — 1800 €/an
SIRET agence84063886000014

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Garage
27,6 m²
Placard
1 m²
Chambre
10,19 m²
Chambre
10,95 m²
Chambre
12,2 m²
Wc
1,1 m²
Salle de bains
4,14 m²
Couloir
10,98 m²
Séjour
25,59 m²
Cuisine
9,09 m²
Véranda
16,31 m²
Le bien5 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Résidentiel
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 172 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

33 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 479 €/mois

Emprunt

305 100 €

Intérêts

138 527 €

Coût total

443 627 €

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