



91 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable ! Située à Saint-Magne, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2021, qui allie modernité, confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une cuisine So cook entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour un rangement optimal au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une agréable salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 40 m2 , idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un jardin de plus de 600 m2, offrant un bel espace pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Construite en 2021, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux liés à son ancienneté, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le confort d’une maison de plain-pied. A savoir : Le village dépend du collège du Barp. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-vite votre agence YDIMMO CABANAC pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
91 m²
Surface terrain
602 m²
Année de construction
2021
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces12 informations
- Entrée - Entrée
- 3,32 m²
- Salon/sejour - SALON SEJOUR CUISINE
- 35,97 m²
- Cellier - CELLIER BUANDERIE
- 4,39 m²
- Salle de bains - SALLE DE DOUCHE
- 6,25 m²
- Couloir - Couloir
- 4,91 m²
- Chambre - CHAMBRE
- 9 m²
- Chambre - CHAMBRE
- 10,66 m²
- Chambre - CHAMBRE
- 12,09 m²
- WC - WC
- 1,67 m²
- Terrasse - TERRASSE
- 40 m²
- Terrain - TERRAIN
- 602 m²
- Abri de jardin - Abri de jardin
- 9 m²
Le bien2 informations
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, climatisation
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 6 février 2026
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - Cabanac Et VillagrainsAdresse de l'agence : 21 ROUTE DES GRAVES33650 Cabanac et VillagrainsItinéraire vers Yd Immo - Cabanac Et Villagrains sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 295 €/mois
Emprunt
267 120 €
Intérêts
121 282 €
Coût total
388 402 €






