



Charmante maison de plain-pied avec beau terrain au calme
249 900 €
Simuler mon prêt3 730 €/m²
67 m²
Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
Description
Sur la commune de Saint-Magne : Un véritable petit cocon, entièrement rénové, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied de 67 m2, entièrement refaite à neuf, qui allie charme, confort et potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, agrémentée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux jolies chambres, d’une salle de douche moderne et de WC indépendants. À l’extérieur, la maison bénéficie de nombreux atouts : un grand carport attenant de 40 m2, offrant la possibilité d’être aménagé en espace habitable supplémentaire selon vos projets, une belle dépendance ainsi qu’un grand terrain tout autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer de multiples aménagements. Côté pratique, la maison est située à Saint-Magne, dans le secteur du collège du Barp, à proximité des lignes de bus et des commerces locaux. Un bien qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-vite votre agence YDIMMO CABANAC ydcabanac@gmail.com
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
67.17 m²
Surface terrain
845 m²
Année de construction
1986
Chauffage
POELE
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces7 informations
- Salon/sejour - SALON SEJOUR CUISINE
- 34,61 m²
- Couloir - Couloir
- 10,95 m²
- Chambre - CHAMBRE
- 9,49 m²
- Chambre - CHAMBRE
- 9,76 m²
- WC - TOILETTES
- 1,8 m²
- Salle de bains - SALLE DE DOUCHE
- 6,62 m²
- Carport - Carport
- 40 m²
Le bien2 informations
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, granules
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 21 octobre 2026
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - Cabanac Et VillagrainsAdresse de l'agence : 21 ROUTE DES GRAVES33650 Cabanac et VillagrainsItinéraire vers Yd Immo - Cabanac Et Villagrains sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 090 €/mois
Emprunt
224 910 €
Intérêts
102 117 €
Coût total
327 027 €






