Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Maison à vendre à St magne, 67 m², 3 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Charmante maison de plain-pied avec beau terrain au calme

St magne (33125), 33

249 900 €

Simuler mon prêt

3 730 €/m²

67 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Sur la commune de Saint-Magne : Un véritable petit cocon, entièrement rénové, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied de 67 m2, entièrement refaite à neuf, qui allie charme, confort et potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, agrémentée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux jolies chambres, d’une salle de douche moderne et de WC indépendants. À l’extérieur, la maison bénéficie de nombreux atouts : un grand carport attenant de 40 m2, offrant la possibilité d’être aménagé en espace habitable supplémentaire selon vos projets, une belle dépendance ainsi qu’un grand terrain tout autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer de multiples aménagements. Côté pratique, la maison est située à Saint-Magne, dans le secteur du collège du Barp, à proximité des lignes de bus et des commerces locaux. Un bien qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-vite votre agence YDIMMO CABANAC ydcabanac@gmail.com

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

67.17 m²

Surface terrain

845 m²

Année de construction

1986

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking6 places
DPE réalisé le21/10/2026 (valide jusqu'au 21/10/2036)
Coût énergie annuel1010 — 1440 €/an
SIRET agence82984039600032

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces7 informations
Salon/sejour - SALON SEJOUR CUISINE
34,61 m²
Couloir - Couloir
10,95 m²
Chambre - CHAMBRE
9,49 m²
Chambre - CHAMBRE
9,76 m²
WC - TOILETTES
1,8 m²
Salle de bains - SALLE DE DOUCHE
6,62 m²
Carport - Carport
40 m²
Le bien2 informations
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, granules
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 21 octobre 2026

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence14 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 160 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez67 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

24 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 090 €/mois

Emprunt

224 910 €

Intérêts

102 117 €

Coût total

327 027 €

Tous nos simulateurs de crédit