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Maison à vendre à SAINT-SAUVEUR-LA-VALLEE, 110 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Grange rénovée en 2002, trois chambres, 1 200 m² de terrain avec vue. Dépendance.

SAINT-SAUVEUR-LA-VALLEE (46240), 46

249 100 €

Simuler mon prêt

2 265 €/m²

110 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

1

Salle(s) de bain

Description

En cœur de hameau, secteur Labastide-Murat, grange réhabilitée en habitation en 2002, développant plus de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux : en rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC; en rez-de-jardin : deux chambres, un petit salon / bureau, un WC avec lave-mains, cave, chaufferie et buanderie. La maison, en excellent état d'entretien, est implantée sur un terrain clos agrémenté d'un garage double et bénéficiant d'une superbe vue à l'est. Commerces services à 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1200 m²

Année de construction

1850

Chauffage

Fuel

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking2 places
N° de mandat3647
DPE réalisé le01/08/2024 (valide jusqu'au 01/08/2034)
Coût énergie annuel2480 — 3390 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Rez de Jardin · Buanderie
4,2 m²
Rez de Jardin · Bureau
11 m²
Rez de Jardin · Cave
/ chaufferie 44,7 m²
Rez de Jardin · Chambre
13,2 et 10,7 m² (rangements)
Rez de Jardin · Salon
petit salon / bureau 5,6 m²
Rez de Jardin · WC
/ lave-mains 2,1 m²
Rez de chaussée · Chambre
13,6 m²
Rez de chaussée · Pièce à vivre
avec cuisine ouverte 47 m²
Rez de chaussée · Salle d'eau
5,9 m²
Rez de chaussée · Terrasse
15 m²
Rez de chaussée · WC
1
Le bien9 informations
Situation du bien
Hameau
Dépendances
Garage (37 m²)
Equipements de Cuisine
Cuisinière vitrocéramique, Four, Frigo, Hotte aspirante, Lave vaisselle
Équipements divers
Double vitrage, Fosse septique
Fenêtres
Aluminium, Double vitrage, PVC
Terrain
Cloturé (1 200 m² env.), Terrasse
Toiture
Tuiles (mécaniques bon état)
Vue
Dégagée (situation dominante)
Atouts
Calme, Vue, Plain-pied, Internet fibre optique
Chauffage et énergie1 information
Chauffage
CC Fuel (chaudière neuve)
À proximité8 informations
Ecole
10 mn (ramassage)
Ville la plus proche
Labastide Murat
Hôpital
25 mn
Commerces
10 mn
Autoroute
15 mn
Aéroport
Toulouse 1H00, Brive 30 mn
Dépendance
garage double
Gare
Cahors 25 mn

Équipements

TerrasseGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence14 100 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle662 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 199 kWh/m²/anÉmissions : 45 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

24 910 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 087 €/mois

Emprunt

224 190 €

Intérêts

101 791 €

Coût total

325 981 €

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