maison individuelle 100,71 m² (140,81 m² au sol) + terrain, garage, cave et panneaux solaires - monteynaud le haut

SAINT-ETIENNE MONTEYNAUD LE HAUT / RESIDENCE LES QUATRE SAISONS. SITUÉE SUR LES HAUTEURS DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, EN IMPASSE, MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ D'ENVIRON 100 M² (ENVIRON 140 M² AU SOL) AVEC JARDIN COMPORTANT DES ARBRES FRUITIERS, ESPACE TERRASSE, CABANE EN BOIS ET PANNEAUX SOLAIRES. À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES COMMERCES DE QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUN. COMPOSE COMME SUIT : SOUS-SOL : GARAGE (31,65 m²). CAVE (6,61 m²). BUREAU (8,75 m²). REZ-DE-CHAUSSEE : HALL D'ENTREE (3,71 m²). SEJOUR (30,87 m²). CUISINE (10,70 m²). DEGAGEMENT 1 (1,43 m²). WC (1,78 m²). PLACARD 1 (0,35 m²). PREMIER ETAGE : DEGAGEMENT 2 (5,41 m²). CHAMBRE 1 (9,63 m²). CHAMBRE 2 (11,68 m²). CHAMBRE 3 (8,40 m²). SALLE DE BAIN (6,14 m²). NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET SIMPLE VITRAGE BOIS VOLETS BATTANTS BOIS. PANNEAUX SOLAIRES SUR LA TOITURE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ A CONDENSATION ET INSERT BOIS (CHEMINÉE EN APPOINT). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE ET COIN ATELIER. TAXE FONCIERE (2025) : ENVIRON 1586€. FIBRE OPTIQUE. CLASSE ENERGIE : D - 183 / GES : C - 27 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 470 € ET 2 060 € / AN. IDEAL FAMILLE REF : FOMVM011 PRIX : 209 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SEPT QUARANTE NEUF CINQUANTE SIX CINQUANTE CINQ CINQUANTE TROIS MAIL : fares.ouldmebarek@manu-immo.fr CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : georisques.gouv.fr