Sublime appartement T4 avec une immense terrasse et un garage

SAINT-ÉTIENNE – RÉSIDENCE LES TERRASSES DU MIDI. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DES PRINCIPAUX AXES. SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE. APPARTEMENT OFFRANT DE BEAUX VOLUMES DE 103.73 M² CARREZ AVEC TERRASSE ET GARAGE. IL SE COMPOSE COMME SUIT : -ENTRÉE (5,45m2) -PLACARD 1 (1,27m2) -WC (1,57m2) -SÉJOUR/CUISINE (32,21m2) -DÉGAGEMENT (13,8m2) -CHAMBRE 1 (12,41m2) -CHAMBRE 2 (11,90m2) - CHAMBRE 3 : SUITE PARENTALE AVEC DOUCHE (19,17m2) -SALLE DE BAINS (3,34m2) -PLACARD 2 (2,61m2) TERRASSE (42m2) UN GARAGE SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIÈRE (2025) : 1 617 € / AN. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 1 700,79 €/AN, SOIT 141,73 €/MOIS. LES CHARGES COMPRENNENT NOTAMMENT : CHARGES GÉNÉRALES, CHARGES DU BÂTIMENT, CHARGES SPÉCIFIQUES AUX APPARTEMENTS, EAU FROIDE, LOCATION ET RELEVÉ DES COMPTEURS AINSI QUE LES CHARGES LIÉES AUX GARAGES. COPROPRIÉTÉ : RÉSIDENCE « LES TERRASSES DU MIDI ». DATE DE CONSTRUCTION : 1975. NOMBRE DE LOTS PRINCIPAUX : 74 LOTS. PROCÉDURE EN COURS : NON. CLASSE ÉNERGIE : D - 224 GES : B - 8. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE DU LOGEMENT : entre 2 150 € et 2 940 € PAR AN. RÉF/YPVA039. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE ! PRIX : 169 900 €. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : TÉL : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / YOHAN.PRADIER@MANU-IMMO.COM EI – AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRIT AU RSAC DE SAINT-ÉTIENNE SOUS LE NUMÉRO 944 8. CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : LAMANUFACTUREDELIMMO.FR VOUS DÉSIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN ? CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIÈRES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO