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Maison à vendre à Pornic, 147 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

MAISON PORNIC 3 CHAMBRES

Pornic (44210), 44

490 000 €

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3 333 €/m²

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147 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Cette demeure pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce à vivre de 44 m2 avec une belle cheminée ouverte et d’un bureau doté d’un grand placard. Une suite parentale spacieuse donne accès à l’extérieur, le tout ouvrant sur une terrasse en bois exotique. À l’étage, deux chambres communiquent grâce à un balcon de 6 m2 offrant une belle vue et son écrin de verdure, complétées par une salle de bains et un WC. Un véritable petit coin de paradis au calme, avec un grand jardin de 1 734 m2. Le prix de vente est de 490 000 € Honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 1 980 € et 1 710 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Vous souhaitez découvrir ce bien. Contactez Marion Vergne Agent commercial RSAC 2026AC00092 au 06 59 23 03 98

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

147 m²

Surface terrain

1750 m²

Année de construction

2008

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/03/2026 (valide jusqu'au 21/03/2036)
Coût énergie annuel1980 — 2710 €/an
SIRET agence48767602500041

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Salon/sejour
44 m²
Cuisine
15,82 m²
Arrière cuisine
5,28 m²
Bureau
10,81 m²
WC
1,52 m²
SUITE PARENTALE
21,44 m²
Dressing
7,3 m²
WC
0,9 m²
Salle d'eau
2,5 m²
Chambre
12,5 m²
Chambre
12,5 m²
Salle de bains
5,4 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud-Est
Mitoyenneté
Indépendant
À rénover
Oui
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, autre
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

BalconTerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence20 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle985 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 145 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez147 m²

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Simulateur de crédit immobilier

49 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 137 €/mois

Emprunt

441 000 €

Intérêts

200 230 €

Coût total

641 230 €

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