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Maison à vendre à Sergines, 117 m², 6 pièces – photo 1 sur 15
Vente

MAISON 3 CHAMBRES A SERGINES

Sergines (89140), 89

180 200 €

Simuler mon prêt

1 540 €/m²

117 m²

Surface habitable

6

Pièces

3

Chambres

Description

Située à Sergines (89140), cette maison propose un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle dispose également d’une véranda, d’un atelier et d’une cave voûtée en craie, à l'étage un espace de travail lumineux ainsi que des combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin de 270 m2 avec barbecue en pierre complète le bien. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Maison avec jardin clos sans vis-à-vis et potentiel d’agrandissement. Le prix de vente est de 180 200 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1 720 € et 2 380 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Vous souhaitez découvrir ce bien. Contactez Laurie HEISSAT, agent commercial RSAC 2021AC00049 au 06 50 59 74 09.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

277 m²

Année de construction

1950

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le26/03/2026 (valide jusqu'au 26/03/2036)
SIRET agence48767602500041

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces15 informations
Jardin
200 m²
Cave
20 m²
Véranda
10,7 m²
ATELIER
28,18 m²
Entrée
1,91 m²
Salon
23,64 m²
Séjour
15,29 m²
Cuisine
13,26 m²
Chambre
11,11 m²
Chambre - CHAMBRE 2
10 m²
Salle d'eau
5,25 m²
WC
2,64 m²
Couloir
2,54 m²
Chambre - CHAMBRE 3
19,67 m²
Chambre - CHAMBRE 4
11,51 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 26 mars 2026

Équipements

JardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence10 200 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle820 €/an
Disponible le28/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 189 kWh/m²/anÉmissions : 29 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

18 020 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

786 €/mois

Emprunt

162 180 €

Intérêts

73 636 €

Coût total

235 816 €

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