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Maison à vendre à Montpellier, 160 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à la Pompignane, dans la verdure, permis accepté

Montpellier (34000), 34

610 000 €

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3 813 €/m²

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160 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1246 m²

Année de construction

1943

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le04/05/2025 (valide jusqu'au 04/05/2035)
Coût énergie annuel1964 — 2656 €/an
SIRET agence98136575200022

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence32 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 227 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 402 kWh/m²/anÉmissions : 13 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

61 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 661 €/mois

Emprunt

549 000 €

Intérêts

249 266 €

Coût total

798 266 €

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