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Maison à vendre à Les sables d olonne, 82 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison de plain-pied 82 m2 avec 3 chambres et jardin Proche La Chaume, plages et commerces des Sables-d’Olon

Les sables d olonne (85100), 85

359 900 €

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369 900 €-2.7%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 369 900 € ; baisse du 11/11/2026.

4 389 €/m²

82 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À vendre aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du quartier recherché de La Chaume, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied construite en 2020, offrant 82 m2 habitables sur un terrain clos de 283 m2. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d’une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, ainsi que d’une cuisine aménagée bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un cellier pratique pour le rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un espace de stationnement facilite le quotidien. Cette maison de plain-pied avec trois chambres bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de La Chaume, quartier historique, pittoresque et dynamique des Sables-d’Olonne, apprécié pour son ambiance maritime, ses ruelles typiques, ses quais, son port de pêche, ses restaurants et sa proximité avec l’océan, les plages et la côte sauvage. Vous profiterez également de nombreux commerces et services de proximité : marché couvert de La Chaume, boulangeries, commerces alimentaires, pharmacie, supermarché, professionnels de santé, écoles et transports en commun. Idéale pour une famille, de jeunes retraités, un premier achat, une résidence principale, une maison secondaire en bord de mer ou un investissement locatif aux Sables-d’Olonne, cette maison récente conjugue confort, vie de plain-pied, jardin clos et situation attractive sur le littoral vendéen. Une belle opportunité immobilière à découvrir rapidement. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

280 m²

Année de construction

2020

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking3 places
DPE réalisé le12/06/2026 (valide jusqu'au 12/06/2036)
Coût énergie annuel460 — 670 €/an
SIRET agence89854381400013

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 49 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

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Mensualité estimée

1 570 €/mois

Emprunt

323 910 €

Intérêts

147 067 €

Coût total

470 977 €

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