Maison de plain-pied 73 m2 2 chambres Les Sables-d'Olonne

Située dans un quartier proche des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de 30 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse en bois. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage. Une maison facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne. Prix de vente : 265 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 252 000 € Honoraires : 13 000 € TTC, soit 5,16 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. DPE : D (190 kWhEP/m2/an) GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 880 € (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.