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Maison à vendre à Le porge, 98,46 m², 4 pièces – photo 1 sur 10
Vente

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + PISCINE - LE PORGE

Le porge (33680), 33

408 000 €

Simuler mon prêt

4 144 €/m²

98 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À VENDRE, MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse et à l'agencement optimisé, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : HALL D’ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse bois en partie couverte, CUISINE/COIN REPAS « américaine » aménagée, CELLIER, 2 DÉGAGEMENTS, 3 CHAMBRES avec placards, SALLE D’EAU avec placards, W.C. indépendant avec fenêtre + Cabanon annexe + Atelier attenant, Terrasse bois en partie couverte, Piscine enterrée 4,5 x 4,5 (= liner à refaire), fond plat (= 1,40 m), avec sa plage en bois, de plain-pied sur une parcelle de terrain en partie clôturée de 611 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités… Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…

Caractéristiques du bien

Surface terrain

611 m²

Année de construction

2011

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
DPE réalisé le27/04/2026 (valide jusqu'au 27/04/2036)
Coût énergie annuel1260 — 1760 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrassePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence18 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 226 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 151 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

40 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 780 €/mois

Emprunt

367 200 €

Intérêts

166 722 €

Coût total

533 922 €

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