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Maison à vendre à Le porge, 113,72 m², 4 pièces – photo 1 sur 11
Vente

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + PISCINE - LE PORGE

Le porge (33680), 33

439 000 €

Simuler mon prêt

3 860 €/m²

114 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À VENDRE, Jolie MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse et à l'agencement optimisé, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse avant avec piscine, CUISINE/COIN REPAS aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU ouverte, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BIANS « complète » avec placards, W.C. indépendant + Piscine coque, semi enterrée, au sel avec sa plage en bois et 3 Cabanons bois annexes, de plain-pied sur une parcelle de terrain paysager et clôturée de 660 m2 voie d’accès avec servitude de passage comprise. Situation très attractive : dans un secteur calme, à deux pas du Bourg et de ses commodités… Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…

Caractéristiques du bien

Surface terrain

660 m²

Année de construction

2013

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
DPE réalisé le02/07/2025 (valide jusqu'au 02/07/2035)
Coût énergie annuel890 — 1260 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, bois
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrassePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 119 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 125 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

43 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 915 €/mois

Emprunt

395 100 €

Intérêts

179 390 €

Coût total

574 490 €

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