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Maison à vendre à Le porge, 133,66 m², 5 pièces – photo 1 sur 8
Vente

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES - LE PORGE

Le porge (33680), 33

302 000 €

Simuler mon prêt

2 259 €/m²

134 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel, à rénover partiellement, offrant de jolis volumes, saine et habitable de suite, composée de 5 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : HALL D’ENTRÉE, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur l’extérieur, CUISINE fermée donnant sur l’extérieur, CELLIER avec placards (= cumulus), BUANDERIE, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 4 CHAMBRES dont 1 à rénover entièrement, SALLE D’EAU, W.C. indépendant + Abri de jardin en bois (= mauvais état), de plain-pied sur une parcelle de terrain clôturée de 624 m2. Situation très attractive : en retrait de route, dans un secteur résidentiel calme, en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités… Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village… Près de piste cyclable… de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…

Caractéristiques du bien

Surface terrain

624 m²

Année de construction

1900

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le11/12/2025 (valide jusqu'au 11/12/2035)
Coût énergie annuel1340 — 1880 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Bois
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 276 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 191 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

30 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 317 €/mois

Emprunt

271 800 €

Intérêts

123 407 €

Coût total

395 207 €

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