



Maison dans quartier prisé avec piscine garage et grand terrain.
362 250 €
Simuler mon prêt3 810 €/m²
95 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Située dans un quartier très résidentiel de Landiras, dans un environnement particulièrement paisible et recherché, cette agréable maison de 95 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort intérieur et espaces extérieurs généreux. Implantée sur une belle parcelle de terrain plat de près de 1 800 m2, elle séduira les amateurs de tranquillité et de vie en extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, conviviale et fonctionnelle, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier-buanderie attenant vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec une belle douche à l'italienne et un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant de 15 m2. La maison bénéficie également de la climatisation. Un extérieur plein de charme pensé pour la détente et la convivialité : Une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique prolonge agréablement la maison et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour les repas en famille et les soirées entre amis. Le jardin plat de près de 1 800 m2 accueille une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance de 20 m2, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de rangement, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Aucun vis à vis et calme assuré! Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder en exclusivité avec votre agence YDIMMO CABANAC !
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
95.07 m²
Surface terrain
1759 m²
Année de construction
2001
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces10 informations
- Salon/sejour - SALON SEJOUR CUISINE
- 45,18 m²
- Cellier - CELLIER BUANDERIE
- 3,7 m²
- Couloir
- 3,6 m²
- WC - WC
- 1,94 m²
- Salle de bains - Salle de douche
- 4,58 m²
- Chambre - CHAMBRE 1
- 12,7 m²
- Chambre - CHAMBRE 2
- 13,2 m²
- Chambre - CHAMBRE 3
- 10,16 m²
- Garage - GARAGE
- 15 m²
- Dépendance - Dépendance
- 20 m²
Le bien3 informations
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Très calme, résidentiel
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, climatisation
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - Cabanac Et VillagrainsAdresse de l'agence : 21 ROUTE DES GRAVES33650 Cabanac et VillagrainsItinéraire vers Yd Immo - Cabanac Et Villagrains sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 580 €/mois
Emprunt
326 025 €
Intérêts
148 027 €
Coût total
474 052 €










