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Maison à vendre à Florensac, 70 m², 4 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Baisse de prix

Florensac (34510), 34

89 000 €

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1 271 €/m²

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70 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

FLORENSAC - Beau potentiel pour cette maison de village, nichée dans une impasse paisible cette maison de village séduira les amateurs de tranquilité et de projets à personaliser, au rdc, une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée sur le séjour, idéale pour partager des bons moments, au 1er, une chambre, une pièce à redispatcher, une salle d'eau, un wc, vous permettront de créer une suite parentale avec dressing, au 2eme, un grenier aménageable de 22m2 déjà doté d'une mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire pour une chambre, ou autre, double vitrage, des travaux de rafraichissements sont à prévoir, une maison idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un projet locatif. honoraires TTC charge vendeurs N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique.frechard @ agencerobert . com

Caractéristiques du bien

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le08/09/2025 (valide jusqu'au 08/09/2035)
Coût énergie annuel1220 — 1690 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Cuisine équipée séjour - Cuisine séjour
25,56 m²
Chambre - Chambre
9,84 m²
Salle d'eau - Salle d'eau buanderie
5,81 m²
WC - Wc
2 m²
Grenier aménageable - Grenier aménageable
22 m²
Le bien3 informations
Niveaux
3
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Centre du village
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 204 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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8 900 €
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25 ans
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Mensualité estimée

388 €/mois

Emprunt

80 100 €

Intérêts

36 368 €

Coût total

116 468 €

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