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Maison à vendre à Carcassonne, 165 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

CARCASSONNE - Maison PP 165 m2, 3 chambres - Jardin, piscine

Carcassonne (11000), 11

362 000 €

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2 194 €/m²

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165 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Réf 13145 VA - CARCASSONNE - Découvrez cette belle maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 165 m2 habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m2 avec piscine au sel sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable, calme et préservé. La maison se compose d’une grande pièce de vie de plus de 70 m2, une cuisine entièrement équipée, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa belle architecture et une superbe hauteur sous plafond de 5 mètres qui apporte luminosité exceptionnelle. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1200 m²

Année de construction

2005

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le19/08/2025 (valide jusqu'au 19/08/2035)
Coût énergie annuel1180 — 1630 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Salon/sejour
73,2 m²
Cellier
11,71 m²
WC
1,55 m²
Salle d'eau
8,8 m²
Chambre
8,89 m²
Chambre
14,41 m²
Chambre
18,3 m²
Cuisine
12,76 m²
Degagement
10,22 m²
Le bien1 information
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence21 600 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 600 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 90 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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36 200 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 579 €/mois

Emprunt

325 800 €

Intérêts

147 925 €

Coût total

473 725 €

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