



Maison 3 pièces à vendre à Roubaix ( quartier Cul du Four)
87 200 €
Simuler mon prêt1 264 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Roubaix69 m²
Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
Description
L'agence de la Passerelle vous propose à la vente, maison une de 69 m2 située dans le quartier du Cul du Four à Roubaix. Cette maison des années 30 nécessite des travaux et offre 3 pièces dont 2 chambres, comporte un rez de chaussée, un 1er et 2ème étage Elle dispose d'une cuisine non aménagée, d'un séjour exposé sud-ouest de 20,71 m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une terrasse de 2 m2. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC simple vitrage avec volets roulants. Le bien est raccordé au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le stationnement est possible à l'extérieur. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces (supermarché, épicerie, pharmacie à 0,30 km), des écoles (École primaire Simone Veil, Collège Rosa-Parks, École élémentaire publique Buffon, et plusieurs autres établissements scolaires à proximité), ainsi que des transports en commun (bus à 5 minutes, métro à 15 minutes, gare à 17 minutes). Contactez ERA Agence de la Passerelle pour plus d'informations ou organiser une visite.Notre équipe de professionnels, spécialistes du secteur de Roubaix/Tourcoing Leers, est disponible de 8 h à 20 h, du lundi au samedi.
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces8 informations
- Chambre - Chambre
- 9,42 m²
- Chambre - Chambre
- 9,13 m²
- Cuisine - Cuisine
- 12,5 m²
- Cuisine - Cuisine
- 12,5 m²
- Salon/sejour - Salon
- 21 m²
- Salle de bains - Salle de bain
- 3 m²
- WC - WC
- 3,55 m²
- Jardin - Jardin
- 30 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Sud-Ouest
- Niveaux
- 2
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Zone pavillonaire ou assimilé
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 4 décembre 2025
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreAgence De La PasserelleAdresse de l'agence : 63 rue Raymond Derain59700 Marcq en BaroeulItinéraire vers Agence De La Passerelle sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
380 €/mois
Emprunt
78 480 €
Intérêts
35 633 €
Coût total
114 113 €











