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Maison à vendre à Roubaix, 60 m², 3 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison 4 pièces à vendre à Roubaix - Quartier Fraternité - Chemin Neuf - Justice

Roubaix (59100), 59

107 000 €

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117 000 €-8.5%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 117 000 € ; baisse du 24/10/2026.

1 783 €/m²

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60 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

L'agence de La Passerelle vous présente à la vente, une jolie maison des années 30 en bon état général qui comprend 4 pièces dont 2 chambres, un séjour exposé plein sud de 20 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec un chauffe-eau pour l'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets PVC roulants. Le terrain de 95 m2 offre un jardin juste en face de la maison, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur, avec possibilité de stationnement. La maison est située à 3 minutes des écoles telles que l'École primaire Jean Macé, l'École maternelle Pierre de Ronsard et la Crèche Marie Buisine. Les commerces sont à 0,90 km, l'accès au bus à 10 minutes, et le tramway et métro à 25 minutes. Aucun travaux à prévoir. Contactez l'agence de la Passerelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Notre équipe de professionnels, spécialistes du secteur de Roubaix/Tourcoing Leers, est disponible de 8 h à 20 h, du lundi au samedi.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

57.36 m²

Surface terrain

95 m²

Année de construction

1930

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le01/07/2026 (valide jusqu'au 01/07/2036)
Coût énergie annuel1240 — 1680 €/an
SIRET agence91204009400019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Cave - Cave
30 m²
Salon/sejour - Salon/cuisine
20 m²
Salle de bains - Salle de douche
8 m²
Chambre - Chambre
12 m²
Chambre - Chambre
13 m²
Le bien5 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Zone pavillonaire ou assimilé
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, autre
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 1 juillet 2026

Équipements

JardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 225 kWh/m²/anÉmissions : 49 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez57 m²

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Simulateur de crédit immobilier

10 700 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

467 €/mois

Emprunt

96 300 €

Intérêts

43 724 €

Coût total

140 024 €

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