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Maison à vendre à Cabanac et villagrains, 75,78 m², 3 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Maison individuelle pleine de charme à Cabanac-et-Villagrains

Cabanac et villagrains (33650), 33

199 000 €

Simuler mon prêt

2 626 €/m²

76 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

A deux pas de la piste cyclable et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle qui saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500 m2, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les projets de jardinage. Cette maison, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Les + : Maison individuelle 2 grandes chambres Jardin clos d'environ 500 m2 Proximité des commodités Beaucoup de charme Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-vite votre agence YDIMMO CABANAC ET VILLAGRAINS

Caractéristiques du bien

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le07/07/2026 (valide jusqu'au 07/07/2036)
Coût énergie annuel1090 — 1530 €/an
SIRET agence82984039600032

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Salon
31,15 m²
Cuisine
9,88 m²
Chambre
13,52 m²
Chambre
9,74 m²
Salle de bains
5,81 m²
Toilettes
1,15 m²
Couloir
4,53 m²
Jardin
500 m²
Le bien2 informations
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 134 kWh/m²/anÉmissions : 26 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

19 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

868 €/mois

Emprunt

179 100 €

Intérêts

81 318 €

Coût total

260 418 €

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