



CHATEAU DE CARACTERE AU COEUR DU RAZES
540 000 €
Simuler mon prêt1 169 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Carcassonne462 m²
Surface habitable
10
Pièces
3
Chambres
Description
Réf 13086 ME - À seulement 7 km de Montréal et 5 km de Belvèze-du-Razès, découvrez ce magnifique château de 462 m2 habitables, implanté sur un terrain de 2 942 m2, au cœur du paisible village de Cailhavel. Chargée d'histoire et de charme, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets. Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes, organisation d'événements ou activité touristique : les possibilités sont nombreuses. Le château se compose de deux espaces de vie indépendants, permettant d'accueillir une grande famille, de développer une activité de chambres d'hôtes ou de créer plusieurs logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son imposant escalier d'époque qui dessert les différents niveaux. L'étage propose actuellement 3 chambres et 3 salles de bains, avec de vastes volumes offrant la possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. Les atouts ne s'arrêtent pas là : Grenier entièrement aménageable. Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (habitation, ateliers, stockage...). pour plus de 500m2 Terrain plat de 2 942 m2, idéal pour l'installation d'une piscine, la création d'un jardin paysager, d'un potager ou encore pour accueillir des animaux. Nombreuses places de stationnement. Niché dans un environnement paisible, entre collines et vignobles, ce bien rare séduira les amoureux de belles pierres à la recherche d'un lieu authentique et d'un projet unique. Une propriété pleine de caractère où histoire, volumes et potentiel se rencontrent.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
2942 m²
Année de construction
890
Chauffage
POELE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces14 informations
- Hall
- 40 m²
- Salon/sejour - Hab1
- 75 m²
- Salle de bains - Hab1
- 4,2 m²
- Salon/sejour - Hab2
- 54,15 m²
- Salon/sejour - Hab2
- 31 m²
- Arrière cuisine - Hab2
- 16 m²
- Cuves - Hab2
- 58 m²
- A rénover non habitable
- 82,5 m²
- Grenier - Hab1
- 79 m²
- Salle de bains - Hab1
- 9 m²
- Chambre - Hab1
- 25 m²
- Chambre - Hab1
- 27,93 m²
- Dressing - Hab1
- 12,3 m²
- Chambre - Hab2
- 20,4 m²
Le bien1 information
- Environnement
- Calme
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Central, bois
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreKic ImmobilierVotre contact : Marc ESCOURROUAdresse de l'agence : 88 avenue Général Leclerc11000 CarcassonneItinéraire vers Kic Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 356 €/mois
Emprunt
486 000 €
Intérêts
220 662 €
Coût total
706 662 €










