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Ferme à vendre à Alixan, 400 m², 3 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Ferme de caractère à rénover 400 m2 sur 2 850 m2 de terrain. IMMOCENTER BOURG DE PEAGE

Alixan (26300), 26

420 000 €

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1 050 €/m²

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400 m²

Surface habitable

3

Pièces

1

Chambres

Description

À découvrir sur la commune d’Alixan, dans la Drôme, cette ancienne ferme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de transformation. D’une surface d’environ 400 m2, cette propriété est implantée sur une parcelle de 2 850 m2 et bénéficie de nombreux espaces extérieurs qui lui confèrent un charme certain. Vous serez notamment séduit par sa magnifique cour intérieure arborée, véritable espace de vie à l’abri des regards, ainsi que par sa terrasse couverte. La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage, ainsi que d’une cave. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété présente un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé et valoriser le caractère de cette ancienne bâtisse. Les atouts : Environ 400 m2 Parcelle de 2 850 m2 Magnifique cour intérieure arborée Terrasse couverte Plusieurs dépendances Cave Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel d'aménagement Une propriété pleine de charme et de potentiel, qui saura séduire les amateurs de belles bâtisses et les porteurs de projets à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et des extérieurs particulièrement agréables. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nicolas MONTEL 06.06.52.09.04

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

400 m²

Surface terrain

2850 m²

Année de construction

1948

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking9 places
DPE réalisé le18/03/2022 (valide jusqu'au 18/03/2032)
Coût énergie annuel5490 — 7500 €/an
SIRET agence79902279300027

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Dépendances
97,09 m²
Dépendances
128,49 m²
Cave
15 m²
Pièce à vivre
103 m²
Garage
35 m²
Le bien3 informations
Niveaux
3
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence20 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 732 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 535 kWh/m²/anÉmissions : 25 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez400 m²

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Simulateur de crédit immobilier

42 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 832 €/mois

Emprunt

378 000 €

Intérêts

171 626 €

Coût total

549 626 €

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