



UN CORPS DE FERME COMPLET, UN VÉRITABLE HAMEAU À VOUS !
160 000 €
Simuler mon prêt856 €/m²
187 m²
Surface habitable
12
Pièces
4
Chambres
Description
Vous rêvez de grands espaces, d’un projet de vie à la campagne ou de lancer une activité agricole, équestre ou touristique ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez ! Découvrez ce corps de ferme authentique comprenant environ 4 hectares de terres, plusieurs habitations et de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel. Deux maisons indépendantes, chacune disposant de son propre chauffage, de l’électricité et de l’eau. Une troisième maison à réhabiliter, actuellement dépourvue de réseaux, mais offrant la possibilité d’envisager un troisième logement, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. De quoi imaginer une grande propriété familiale, accueillir plusieurs générations, développer des gîtes ou encore créer un lieu de vie partagé. Le domaine comprend également : Deux grandes granges attenantes aux bâtiments. Un hangar à foin. Une stabulation. Plusieurs boxes à animaux pouvant notamment convenir à des chevaux. Des clapiers à lapins. Des caves offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un puits pouvant servir à l’abreuvement des animaux, sous réserve de vérifier la qualité et la disponibilité de l’eau. Avec ses terres et ses nombreuses installations, cette propriété se prête à différents projets : petite activité agricole, accueil d’animaux, projet équestre, activité rurale ou touristique, ou tout simplement une vie au vert avec de l’espace et de l’indépendance. Que vous soyez porteur de projet, amoureux de la campagne, cavalier, agriculteur ou à la recherche d’un ensemble immobilier atypique, ce lieu vous offre une multitude de possibilités. Imaginez… votre propre petit hameau, plusieurs maisons, des terres et toutes ces dépendances réunies en un seul et même endroit !
Caractéristiques du bien
Surface terrain
42340 m²
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces3 informations
- Maison - MAISON n°1
- 36,65 m²
- Maison - MAISON n°3
- 86 m²
- Maison - MAISON n°2
- 65,25 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Sud-Est
- Niveaux
- 2
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Central, fioul
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 23 octobre 2026
Équipements
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreBoussacimmobilierVotre contact : Amandine DARTOISAdresse de l'agence : 30 PLACE HOTEL DE VILLE23600 BoussacItinéraire vers Boussacimmobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
698 €/mois
Emprunt
144 000 €
Intérêts
65 381 €
Coût total
209 381 €











