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Appartement à vendre à Cap-Ferret, 77,19 m² – photo 1 sur 12
Vente

Triplex résidence El Palomar, vue panoramique

Cap-Ferret (33950), 33

1 260 000 €

Simuler mon prêt

16 323 €/m²

77 m²

Surface habitable

2

Chambres

3

Étage

Description

Sublime triplex au cœur de la très prisée résidence El Palomar, au Cap Ferret, avec rooftop de 42 m² et vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon. Niché à l'un des points culminants de la presqu'île après le phare, cet appartement unique offre 92 m² hors Carrez. Son rooftop de 42 m² vous promet des moments inoubliables avec une cuisine d'été, barbecue et espace détente idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La pièce de vie de 25 m² s’ouvre sur un agréable balcon de 6 m² face au bassin, prolongeant l'espace intérieur. Côté nuit, deux belles chambres avec salle de bain ou salle de douche et deux toilettes complétent cet appartement, ainsi qu'une troisième chambre parfaite pour les enfants offrent chacune un balcon privatif avec vue dégagée sur la forêt et, au-delà, sur l’océan. Calme et sérénité sont au rendez-vous. Cette résidence dispose d’équipements tel qu'une piscine de 25 mètres, terrain de tennis, place de parking privée et un cellier de 5 m² au rez-de-chaussée, parfait pour stocker vélos et matériel de plage. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1977

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le06/10/2025 (valide jusqu'au 06/10/2035)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 440 kWh/m²/anÉmissions : 25 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

126 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

5 496 €/mois

Emprunt

1 134 000 €

Intérêts

514 878 €

Coût total

1 648 878 €

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