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Appartement à vendre à Bressuire, 175 m², 6 pièces – photo 1 sur 14
Vente

PAVILLON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 80 M2 TERRAIN DE 3 925 M2

Bressuire (79300), 79

300 000 €

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322 000 €-6.8%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 322 000 € ; baisse du 10/11/2026.

1 714 €/m²

175 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

À deux pas de Bressuire, superbe pavillon de plain-pied de 175 m2 ! Un véritable coup de cœur pour cette maison familiale construite en 2006, aux volumes généreux et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son immense baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle propose une magnifique pièce de vie de plus de 80 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une belle terrasse de 65 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, dont une avec douche privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. Une grande arrière-cuisine/buanderie, un double garage de 40 m2, un grenier de 26 m2 et une cave complètent ce bien. À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain clos de 3 925 m2, offrant un bel espace de verdure pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement de la nature. L’accès est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone et digicode. Les + : pompe à chaleur, ouvertures rénovées entre 2022 et 2023, exposition ouest et vie de plain-pied. Une maison ultra-lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, dans un cadre verdoyant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

3925 m²

Année de construction

2006

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Cave / CellierOui
Parking2 places
DPE réalisé le13/10/2026 (valide jusqu'au 13/10/2036)
Coût énergie annuel1515 — 2049 €/an
SIRET agence85364544800012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Salon/sejour - Cuisine ouverte sur séjour salon
81 m²
WC
1,69 m²
Chambre
13,16 m²
Chambre - Parquet flottant avec placard
12,9 m²
Chambre - Parquet flottant + douche
12,78 m²
Chambre
13,87 m²
Salle de bains - Sur carrelage avec douche + baignoire et 2 vasques
9,73 m²
WC
2,34 m²
Buanderie - Sur carrelage
22 m²
Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 358 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 91 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

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30 000 €
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Mensualité estimée

1 309 €/mois

Emprunt

270 000 €

Intérêts

122 590 €

Coût total

392 590 €

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