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Maison à vendre à Boisme, 71,55 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Maison de charme entièrement rénovée

Boisme (79300), 79

122 000 €

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127 000 €-3.9%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 127 000 € ; baisse du 06/11/2026.

1 705 €/m²

72 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Au cœur de Boismé, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, entièrement rénovée, qui allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous découvrirez tout d’abord une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, bénéficiant d’une agréable lumière traversante.Elle comprend un espace salon/séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. La pièce est agrémentée d’un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose ensuite de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux travaux réalisés avec soin : Double vitrage Isolation entièrement refaite en 2020 VMC double flux Poêle à granulés Tout-à-l’égout conforme Electricité refaite À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, ainsi que d’un garage et d’une dépendance, offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage. Une maison rénovée, confortable et pleine de caractère, située en plein centre de Boismé, qui saura séduire les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien sans travaux. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

454 m²

Année de construction

1947

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le28/09/2026 (valide jusqu'au 28/09/2036)
Coût énergie annuel1436 — 1932 €/an
SIRET agence85364544800012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Cuisine
12,45 m²
Salon/sejour
21,55 m²
WC
2 m²
Palier
1,15 m²
Chambre - 1
13,25 m²
Chambre - 2
14,3 m²
Dégagement
1,95 m²
Salle d'eau - Avec wc
4,9 m²
Le bien3 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

ParkingGarageSous offre

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle709 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 215 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

12 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

532 €/mois

Emprunt

109 800 €

Intérêts

49 853 €

Coût total

159 653 €

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