Appartement F5 - 110,09M2. Cave. Garage. Saint-Etienne-Chavanelle

SAINT-ETIENNE/ CHAVANELLE. CENTRE VILLE DE SAINT-ETIENNE, A DEUX PAS DE LA PLACE CHAVANELLE, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN. AU RDC D'UN IMMEUBLE ANCIEN . APPARTEMENT DE TYPE F5. 110,09M² CARREZ A TERMINER DE RENOVER (peinture, certains sols, cuisine). CAVE ET GARAGE ( accès direct dans l'appartement). - CUISINE/SALON (38,62 m²). - DEGAGEMENT (17,42 m² avec niches de décoration) DONNANT ACCES A: - SALLE D'EAU (7,62 m²) . - CHAMBRE 1 (11,28 m² avec possibilité d'accès indépendant). - WC SANIBROYEUR (2,21m2 ). - CHAMBRE 2 (12,47m2). - GARAGE (21,66 m2). - DEGAGEMENT 2 (0,85 m²)DONNANT ACCES A: . - CHAMBRE 3 (10,55m2). - SALLE DE BAIN AVEC WC SANIBROYEUR (9,07 m2). CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ. CHAUDIERE A GAZ A CONDENSATION. THERMOSTAT BALLON D'EAU CHAUDE DANS LA SALLE DE BAIN. DOUBLE VITRAGE BOIS CUISINE/SEJOUR ET UNE CHAMBRE AVEC VOLETS BATTANTS ET DOUBLE VITRAGE PVC DANS 2 CHAMBRES AVEC VOLETS ROULANT ELECTRIQUES. ASPIRATION CENTRALISEE. FIBRE. EXPO: SUD-OUEST/SUD-EST/ NORD-OUEST. TAXE FONCIERE (2026) : 1 464€/an. CHARGES APPELEES 2026 : 190,72€/MOIS soit 2 288,23€/AN( charges générales et du bâtiment, fonds de travaux). COPROPRIETE : Date de construction : aux alentours de 1900. Nombre de lots à usage d'habitation : 18 lots. Numéro des lots vendus : 38; 20; 21; 7;37 Lots vendus représentants 190/993èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :C-124 GES : C-25. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 360€ et 1 880€/an. REF/MGVA039 IDEAL FAMILLE - IDEAL INVESTISSEURS. RENOVATION A TERMINER. PRIX : 129.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°0010. Téléphone: OO/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. mireille.grenier@manu-immobilier.fr. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques. georisques.gouv.fr