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Appartement à vendre à Rennes, 113 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Appartement 113m2 - Terrasse exceptionnelle de 103m2 dominant Rennes Saint-Hélier

Rennes (35000), 35

579 900 €

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5 132 €/m²

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113 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

5 / 8

Étage

Description

Magnifique appartement de 4 chambres situé à Renne Proche secteur Saint-Hélier. Bénéficiez d'un appartement de charme très lumineux dans un secteur calme et prêt à vous acceuillir. Entièrement neuf, il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 42m2, donnant sur une terrasse exceptionnelle de plus de 100m2 offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Appartement de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, chacunes possédants au moins un dressing. En complément : 1 céllier, un WC indépendant, un hall d'entrée, une salle de bain et une salle d'eau. En sous-sol, vous possédez 2 places de parkings sécurisées. Prix : 579 900€ honoraires inclus à la charge des vendeurs TTC. Bénéficiez d'une belle opportunité de remise accordée sur les frais de notaires, car remise estimée à environ 35 000€ ! (environ : 17 000€ de notaire au lieu de 52 000€ initialement). A prévoir : - Pose d'une cuisine auprès du cuisiniste de votre choix. Faire Vite, c'est un très bel appartement construits aux dernières normes et qui satisfera les personnes désireuses de faire de belles économies d'énergies (isolation et fenêtres dernier cri notament) Votre interlocuteur privilégié pour ce bien : M. JOUSSAUME léo 06 38 25 39 92 Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

113 m²

Année de construction

2026

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Parking2 places
DPE réalisé le30/03/2026 (valide jusqu'au 30/03/2036)
Coût énergie annuel747 — 1010 €/an
SIRET agence87839066500056

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Salon/sejour - Salon séjour avec cuisine semi-ouverte
42 m²
Balcon
6,5 m²
Terrasse - Grande terrasse
103 m²
Chambre - Chambre 1
16,2 m²
Chambre - Chambre 2
15 m²
Chambre - Chambre 3
10,5 m²
Chambre - Chambre 4
11 m²
Cellier - Celier
1,8 m²
WC - WC 1
1,9 m²
Salle de bains - Salle de bain
5,3 m²
Autre
10 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
8
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville

Équipements

AscenseurBalconTerrasseParking

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 53 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez113 m²

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57 990 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 530 €/mois

Emprunt

521 910 €

Intérêts

236 966 €

Coût total

758 876 €

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