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Appartement à vendre à Rennes, 132 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Appartement 132m2 - Rennes Saint-Hélier

Rennes (35000), 35

499 900 €

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3 787 €/m²

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132 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

4 / 6

Étage

Description

Magnifique appartement de 4 chambres situé à Renne Proche Saint-Hélier. Bénéficiez d'un appartement de charme très lumineux dans un secteur calme et prêt à vous acceuillir. Entièrement neuf, il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 44m2, donnant sur un balcon de 11m2. Pour le couché, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, chacunes possédants au moins un dressing. En complément : 1 céllier, deux WC indépendant, et surtout 1 entrée majestueuse entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. En sous-sol, vous possédez 2 places de parkings sécurisées. Prix : 499 900€ honoraires inclus à la charge des vendeurs TTC. Bénéficiez d'une belle opportunité de remise accordée sur les frais de notaires, car remise estimée à environ 30 000€ ! (environ : 15 000€ de notaire au lieu de 45 000€ initialement). A prévoir : - Pose d'une cuisine auprès du cuisiniste de votre choix. Faire Vite, c'est un très bel appartement construits aux dernières normes et qui satisfera les personnes désireuses de faire de belles économies d'énergies (isolation et fenêtres dernier cri notament) Votre interlocuteur privilégié pour ce bien : M. JOUSSAUME léo 06 38 25 39 92. Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

133 m²

Année de construction

2026

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Parking2 places
DPE réalisé le30/03/2026 (valide jusqu'au 30/03/2036)
Coût énergie annuel779 — 1054 €/an
SIRET agence87839066500056

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Salon/sejour - Salon séjour avec cuisine semi-ouverte
44 m²
Balcon
11 m²
Chambre - Chambre 2
9,5 m²
Chambre - Chambre 3
16 m²
Chambre - Chambre 1
12 m²
Chambre - Chambre 4
11 m²
Cellier - Celier n°1
2,6 m²
Cellier - Cellier n°2
1,5 m²
WC - WC 1
1,5 m²
WC - WC 2
1,2 m²
Autre
28,2 m²
Salle de bains - Salle de bain
5,4 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
4
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville

Équipements

AscenseurBalconParking

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 51 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez133 m²

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Simulateur de crédit immobilier

49 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 181 €/mois

Emprunt

449 910 €

Intérêts

204 276 €

Coût total

654 186 €

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