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Maison à vendre à Mauron, 210 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MAISON DE CHARME DE 210M2 SUR UN TERRAIN DE 6000M2

Mauron (56430), 56

146 300 €

Simuler mon prêt

697 €/m²

210 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ ! MAISON DE CHARME DE 210M2 SUR UN TERRAIN DE 6000M2 Venez vite découvrir cette maison de charme de 210m2 vous offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces spacieux et à son grand terrain aroboré. Situé à environ 40 minutes de Rennes, cette maison vous séduira par ses très beaux espaces et son charme de l'ancien. Vous entrerez dans une très belle pièce de vie d'environ 45m2 avec un coin salon et une partie salle à manger , le tout agrémenter d'un pôele à bois, idéal pour des moments de détente au coin du feu. Dans la contiuité, les petits plats n'auront plus de secrets pour vous grâce à une très belle cuisine entièrment aménagée et équipée d'environ 25m2. Celle-ci est complétée par un espace buanderie ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres d'environ 12m2, un grand dressing pouvant être transformé en burau, une salle de bain et un grenier à rénover afin d'en faire une pièce supplémentaire . Au dernier étage, vous serez séduit par un grand espace mezzanine ainsi qu'une dernière chambre. Un grand terrain arboré de 6000m2 donne un véritable atout à cette maison , vous offrant diverses options en fonction de vos projets. N'hesitez plus et contactez CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 ou par mail à virginie@immobili-ez.com pour plus de renseignements et poyr lk'organisation de visites. Prix : 140 000€ net vendeur + 4,5% d'honoraires soit 6 300€ à la charge de l'acquéreur. Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

210 m²

Surface terrain

6000 m²

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le17/05/2024 (valide jusqu'au 17/05/2034)
SIRET agence87839066500056

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Niveaux
3
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, autre

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence6 300 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 317 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez210 m²

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Simulateur de crédit immobilier

14 630 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

638 €/mois

Emprunt

131 670 €

Intérêts

59 783 €

Coût total

191 453 €

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