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Appartement à vendre à Dijon, 106 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

DIJON HYPERCENTRE SUPERBE DUPLEX DE 106 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ESPRIT MAISON DE VILLE

Dijon (21000), 21

399 000 €

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3 764 €/m²

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106 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

2 / 3

Étage

Description

Au cœur du centre historique de Dijon, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 106 m2, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Avec son esprit maison de ville, ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté à sa rénovation. Vous découvrirez une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, accueillant un agréable salon-séjour et une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour accueillir une famille nombreuse, créer un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. À l'étage du duplex, une chambre bénéficie de sa propre salle de bains et d'un espace suffisamment généreux pour accueillir un beau dressing, permettant ainsi de créer une véritable suite parentale, intime et confortable. Les poutres apparentes et les volumes sous les toits confèrent à cet espace un charme tout particulier. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété. Entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien de caractère, sans travaux, au cœur de Dijon. Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, services et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien singulier, alliant charme, modernité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Contactez SR IMMO pour davantage de renseignements ou organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

106.1 m²

Année de construction

1948

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Coût énergie annuel1010 — 1420 €/an
SIRET agence84478080900027

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Quartier très calme
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
600 €

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété47 €/mois
Taxe foncière annuelle1 500 €/an
Nombre de lots (copropriété)18 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 91 kWh/m²/anÉmissions : 18 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez106 m²

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Simulateur de crédit immobilier

39 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 740 €/mois

Emprunt

359 100 €

Intérêts

163 045 €

Coût total

522 145 €

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