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Appartement à vendre à Dijon, 96,26 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

DIJON QUARTIER WILSON SUPERBE T4 DE CARACTÈRE AVEC BALCON FILANT

Dijon (21000), 21

318 000 €

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3 304 €/m²

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96 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

2 / 3

Étage

Description

À deux pas de la très prisée place Wilson, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 96 m2, véritable alliance entre authenticité, charme de l'ancien et confort moderne. Situé au deuxième étage, cet appartement au caractère unique dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses colombages et ses cheminées anciennes, autant d'éléments architecturaux qui lui confèrent un charme indéniable. Vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, offrant plusieurs espaces de détente et de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Véritable atout de ce bien, un agréable balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, offre un espace extérieur particulièrement appréciable en plein cœur de Dijon. Une cave complète cet appartement, en très bon état général, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, permet de profiter pleinement de la vie dijonnaise. Un appartement plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien singulier avec extérieur, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Dijon. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme ! Contactez SR IMMO pour davantage de renseignements.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

96.26 m²

Année de construction

1948

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Coût énergie annuel1340 — 1870 €/an
SIRET agence84478080900027

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Quartier très calme avec vue dégagée
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

BalconCave

Informations financières

Charges de copropriété71 €/mois
Taxe foncière annuelle1 525 €/an
Nombre de lots (copropriété)30 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 210 kWh/m²/anÉmissions : 46 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez96 m²

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Simulateur de crédit immobilier

31 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 387 €/mois

Emprunt

286 200 €

Intérêts

129 945 €

Coût total

416 145 €

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