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Appartement à vendre à St brieuc, 71,44 m², 4 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Appartement T3 à Saint Brieuc, avec caves et parking

St brieuc (22000), 22

84 500 €

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1 183 €/m²

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71 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

3

Étage

Description

À la recherche d'un appartement bien situé, au calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir ce T3 idéalement situé à Saint-Brieuc, à deux pas des écoles, des commerces et des services du quotidien. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez également de deux caves, idéales pour le rangement, ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir rapidement ! Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1967

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le23/12/2025 (valide jusqu'au 23/12/2035)
Coût énergie annuel1150 — 1620 €/an
SIRET agence87839066500056

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Chambre - Chambre 1
12,32 m²
Chambre - Chambre 2
12,44 m²
Cuisine - Cuisine indépendante
7,85 m²
Chambre - Salon
9,14 m²
Salon/sejour - Salle à manger
15,2 m²
Salle de bains - Salle de bain
1,88 m²
Entrée - Entrée
7,29 m²
WC - WC indépendant
1,02 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud
Environnement
Calme
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2026
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 324 €

Équipements

BalconParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence4 500 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété194 €/mois
Taxe foncière annuelle1 007 €/an
Nombre de lots (copropriété)203 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 215 kWh/m²/anÉmissions : 46 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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8 450 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

369 €/mois

Emprunt

76 050 €

Intérêts

34 530 €

Coût total

110 580 €

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