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Appartement à vendre à Perpignan, 114 m², 4 pièces – photo 1 sur 5
Vente

UN APPARTEMENT T3-4 AVEC TERRASSE, SECTEUR PLACE ARAGO EN CENTRE-VILLE A PERPIGNAN

Perpignan (66000), 66

197 000 €

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1 728 €/m²

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114 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

2 / 2

Étage

Description

VENTE A PERPIGNAN, Sectur Place Arago et Tribunal, Situé en plein centre de Perpignan, appartement atypique avec terrasse ! Cet appartement au dernier étage d'un petit immeuble de caractère offre un cadre de vie unique. Avec une superficie de 114M2 soit 96m2 (loi Carrez) et une mezzanine, cet appartement de plus de 110m2 vous séduira par ses volumes et son agencement. Le séjour lumineux s’ouvre directement sur une terrasse privée de 32m2, à l’abri des regards, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses et est climatisé sur la partie séjour, offrant ainsi un confort optimal toute l’année. L’emplacement est parfait, avec les commerces et les transports en commun à proximité immédiate. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce bien rare et de caractère au cœur de Perpignan ! Beau potentiel avec travaux, envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CASTING IMMOBILIER à PERPIGNAN : 04 68 67 59 60 / 06 13 71 68 65. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 200€/an. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

96.55 m²

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le28/11/2025 (valide jusqu'au 28/11/2035)
Coût énergie annuel1692 — 2220 €/an
SIRET agence40266097100035

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Nord-Est
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
250 €

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 900 €/an
Nombre de lots (copropriété)4 lots
Disponible le23/01/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 155 kWh/m²/anÉmissions : 33 kgCO₂/m²/an

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez97 m²

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Simulateur de crédit immobilier

19 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

859 €/mois

Emprunt

177 300 €

Intérêts

80 501 €

Coût total

257 801 €

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