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Appartement à vendre à Perpignan, 52 m², 3 pièces – photo 1 sur 13
Vente

UN APPARTEMENT T3, AVEC TERRASSE ET JARDIN, GARAGE, A PERPIGNAN SUD

Perpignan (66100), 66

153 000 €

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165 000 €-7.3%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 165 000 € ; baisse du 06/11/2026.

2 942 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Perpignan

52 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

1 / 3

Étage

Description

VENTE A PERPIGNAN SUD, secteur résidentiel proche de Saint-Gaudérique et proche des axes principaux, Au premier étage d'un petit collectif, découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 52m2 environ. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son principal atout : une magnifique terrasse de 56m2, prolongée par un agréable coin jardin de près de 20m2, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement est vendu avec un garage, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet appartement est pret à habiter et n'attend que vous ! C'est Vincent qui vous le fait découvrir, prenez rendez-vous avec lui pour une visite : 0 6 13 71 68 65. Belle situation dans un quartier résidentiel à quelques pas de l'université, proche des transports en commun et commerces de proximité. Le centre-ville en quelques minutes. Proche des Universités, de la Poste Sud, c'est une belle opportunité dans un quartier agréable. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1628 euros /an (eau froide / entretien / assurance / edf parties communes / frais syndic). Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

52.2 m²

Année de construction

2008

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le29/07/2026 (valide jusqu'au 29/07/2036)
Coût énergie annuel894 — 1210 €/an
SIRET agence40266097100035

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 628 €

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 327 €/an
Nombre de lots (copropriété)10 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 173 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez52 m²

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15 300 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

667 €/mois

Emprunt

137 700 €

Intérêts

62 521 €

Coût total

200 221 €

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