UN APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN, A PERPIGNAN SUD

VENTE A PERPIGNAN, quartier sud de la ville, Saint-Gaudérique, C'est un appartement 3 pièces au rez-de-chaussée, en impeccable état que Casting immobilier vous propose. Cet appartement est situé dans un des meilleurs quartiers de la ville : le quartier SAINT-GAUDERIQUE, Shakespeare. Et au rez-de-jardin d'un petit collectif de 6 copropriétaires. Bénéficiant d'un agréable jardin, il dispose aussi de deux chambres, d'une cuisine équipée, neuve (de 2025), et d'une salle d'eau très fonctionnelle (neuve aussi). L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative pour un véhicule. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, store... Faibles charges avec un syndic bénévole, immeuble entretenu. Belle situation dans un quartier résidentiel à quelques pas de l'université, proche des transports en commun et commerces de proximité. Le centre-ville en quelques minutes, dans le secteur de Saint-Gaudérique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité de nombreux services et commodités du quotidien. -Écoles : maternelle et élémentaire Hyacinthe-Rigaud, maternelle Vertefeuille. -Commerces : Carrefour place de l'Europe, boulangeries La Mie de Pain et Le Pain du Jour. -Santé : pharmacie de l'Europe et Pharmacie Le Wahoo et polyclinique Méditerranée. -Transports : arrêt de bus Port Vendres (ligne 2 du réseau Sankéo). -Espaces verts : jardin Saint-Elme avec aire de jeux pour enfants et jardin de la Butte. -Loisirs : Judo Club Catalan, rue Ernest-Renan. -Restauration : Le Bahia, rue de Cosprons. Un emplacement intéressant pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie pratique, avec des écoles, des services et des équipements accessibles dans le secteur. En vente exclusivement chez Casting immobilier, c'est Vincent DUMAS qui vous le rpésente, appelez-le pour organiser une visite. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 240euros /an (assurance / edf parties communes). Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.