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Appartement à vendre à St sebastien sur loire, 53,45 m², 3 pièces – photo 1 sur 19
Vente

Appartement T3 en rez-de-chaussée confort et praticité au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire

St sebastien sur loire (44230), 44

143 900 €

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2 692 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St sebastien sur loire

53 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

1 / 4

Étage

Description

À Saint-Sébastien-sur-Loire, commune recherchée aux portes de Nantes, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profitez ici d’un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun (bus et TER), ainsi qu’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à ses nombreux services. Cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie conviviale et bien agencée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une cuisine séparée, lumineuse et pratique. Le coin nuit offre deux chambres confortables avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé, ainsi qu’une salle d’eau récente, moderne et agréable. L’ensemble propose une distribution harmonieuse, pensée pour faciliter la vie de tous les jours. En complément, vous bénéficiez d’un emplacement de parking privatif, véritable atout en milieu urbain, ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d’un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique, ce bien représente une belle opportunité. Sa localisation stratégique, son état général et ses prestations en font un produit attractif sur le marché. Une opportunité à découvrir sans tarder dans un environnement recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

53.45 m²

Année de construction

1960

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le23/03/2025 (valide jusqu'au 23/03/2035)
Coût énergie annuel1400 — 2300 €/an

Informations transmises par l'agence

Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours

Équipements

ParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)74 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 288 kWh/m²/anÉmissions : 67 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez53 m²

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Simulateur de crédit immobilier

14 390 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

628 €/mois

Emprunt

129 510 €

Intérêts

58 802 €

Coût total

188 312 €

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