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Appartement à vendre à Nice, 83,09 m², 3 pièces – photo 1 sur 17
Vente

3 pièces rénové avec terrasse – Résidence de standing

Nice (06200), 06

475 000 €

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485 000 €-2.1%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 485 000 € ; baisse du 21/10/2026.

5 717 €/m²

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83 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

1

Étage

Description

Nice Ouest secteur Petit Fabron / Faculté de Lettres Spacieux 3 pièces d’angle Résidence de standing avec piscine et gardien. Au cœur d’une résidence sécurisée et arborée, avec gardien, piscine, salle de fitness et accès direct au tramway, ce bel appartement de 3 pièces d’angle offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. D’une surface généreuse, il se compose d’un séjour lumineux exposé Est, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la piscine et les jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation soignée et de qualité double vitrage, finitions raffinées, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Un parking est proposé en sus. Stationnement collectif dans la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du bord de mer, ce bien rare conjugue calme, confort et élégance dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1965

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le16/06/2022 (valide jusqu'au 16/06/2032)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 183 kWh/m²/anÉmissions : 40 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

47 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 072 €/mois

Emprunt

427 500 €

Intérêts

194 101 €

Coût total

621 601 €

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