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icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Appartement à vendre à Nice, 70,14 m², 3 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Nice Ouest, dernier étage vue mer et parking

Nice (06200), 06

435 000 €

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447 500 €-2.8%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 447 500 € ; baisse du 11/11/2026.

6 202 €/m²

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70 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Dernier étage avec terrasse, balcon, vue mer, parking et cave, situé au 74 avenue Raoul Dufy, à Nice Ouest. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence standing parfaitement entretenue, découvrez cet agréable 3 pièces à rafraîchir, composé d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bain et d'un WC invité. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses ou balcons et profitent, à l'est comme au sud, de superbes vues dégagées. Le séjour est climatisé, et l'immeuble bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Un parking fermé et une cave complètent cette opportunité rare sur le marché. Le quartier Nice Ouest est particulièrement recherché pour son cadre de vie pratique et résidentiel : écoles, commerces de proximité, supermarchés et marchés à quelques minutes à pied. Le secteur est bien desservi par les bus, pour un accès rapide au centre-ville, à la Promenade des Anglais et aux grands axes routiers. L'aéroport Nice Côte d'Azur est également à quelques minutes en voiture. Un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/06/2026 (valide jusqu'au 25/06/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 207 kWh/m²/anÉmissions : 43 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

43 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 898 €/mois

Emprunt

391 500 €

Intérêts

177 755 €

Coût total

569 255 €

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