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Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06000) : terrasse avec table et chaises, vue sur les toits et le ciel bleu
Vente

Coup de cœur au cœur du quartier Libération à Nice !

Nice (06000), 06

595 000 €

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7 829 €/m²

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76 m²

Surface habitable

3

Pièces

6

Étage

Description

Maison Massena vous présente ce magnifique 3 pièces en avant-dernier étage avec ascenseur, idéalement situé sur la prestigieuse place Charles Pasqua, au cœur de Libération. Les atouts exceptionnels du bien : • Deux terrasses : Un séjour/cuisine baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 18 m² exposée PLEIN SUD, et une seconde terrasse de 10 m² desservant les deux chambres. • Agencement idéal : Vaste entrée, dressing/placard de rangement, deux chambres confortables et deux salles d'eau. • Confort moderne & Économies : Résidence récente aux normes 2018. Chauffage et rafraichissement par parois rayonnante et eau chaude collectifs inclus. • Le + indispensable : Une place de parking privée en sous-sol. Un emplacement d'exception : Profitez de la vie de quartier animée de Libération avec ses deux marchés emblématiques, la Halle Gourmande, le cinéma Pathé Gare du Sud, ainsi qu'une multitude de restaurants et commerces. • Transports à deux pas : Tramway L1 (station Libération), Gare Nice-Ville et 13 lignes de bus. Aéroport Nice-Côte d'Azur à seulement 7 km. • Écoles & Services : Écoles de la maternelle au lycée, instituts universitaires et bureaux de poste à proximité.

Caractéristiques du bien

Année de construction

2018

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le19/04/2024 (valide jusqu'au 19/04/2034)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 36 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

59 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 595 €/mois

Emprunt

535 500 €

Intérêts

243 137 €

Coût total

778 637 €

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