



AVENUE DES FLEURS - 3 PIECES 87 M² + JARDIN 70 M²
549 000 €
Simuler mon prêtPrix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 569 000 € ; baisse du 23/10/2026.
6 310 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice87 m²
Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
RDC
Étage
Description
En exclusivité, au cœur de la prestigieuse Avenue des Fleurs, à quelques minutes à pied du jardin Alsace Lorraine, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 87 m² à rénover bénéficiant d’un exceptionnel jardin privatif de plus de 75 m². L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d’une chambre donnant également sur l’extérieur. une seconde chambre complète l’espace nuit, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC invités séparé. Les volumes sont généreux et le potentiel d’aménagement est remarquable. Le jardin offre de multiples possibilités : - Création d’un espace détente, - Installation d’un jacuzzi - Jardin paysager ou coin barbecue. L’immeuble est très bien entretenu, et la copropriété parfaitement gérée. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
Année de construction
1953
Caractéristiques détaillées
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreAgence WinterAdresse de l'agence : 13 15 Boulevard Gambetta06000 NiceItinéraire vers Agence Winter sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 395 €/mois
Emprunt
494 100 €
Intérêts
224 340 €
Coût total
718 440 €











