Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Appartement à vendre à Nice, 87 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

AVENUE DES FLEURS - 3 PIECES 87 M² + JARDIN 70 M²

Nice (06000), 06

549 000 €

Simuler mon prêt
569 000 €-3.5%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 569 000 € ; baisse du 23/10/2026.

6 310 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice

87 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

RDC

Étage

Description

En exclusivité, au cœur de la prestigieuse Avenue des Fleurs, à quelques minutes à pied du jardin Alsace Lorraine, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 87 m² à rénover bénéficiant d’un exceptionnel jardin privatif de plus de 75 m². L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d’une chambre donnant également sur l’extérieur. une seconde chambre complète l’espace nuit, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC invités séparé. Les volumes sont généreux et le potentiel d’aménagement est remarquable. Le jardin offre de multiples possibilités : - Création d’un espace détente, - Installation d’un jacuzzi - Jardin paysager ou coin barbecue. L’immeuble est très bien entretenu, et la copropriété parfaitement gérée. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1953

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le28/10/2025 (valide jusqu'au 28/10/2035)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 206 kWh/m²/anÉmissions : 36 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

54 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 395 €/mois

Emprunt

494 100 €

Intérêts

224 340 €

Coût total

718 440 €

Tous nos simulateurs de crédit