NICE – SUPERBE 3 PIÈCES

NICE PASTEUR – SUPERBE 3 PIÈCES ÉVOLUTIF EN 4 PIÈCES – AUCUN TRAVAUX ! Découvrez ce beau 3 pièces de 60 m², en excellent état, qui conjugue confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Idéalement situé au pied de la Corniche Sainte-Rosalie, à proximité immédiate de l’hôpital Pasteur, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un espace buanderie, le tout au sein d'une résidence avec ascenseur. **Son véritable atout ? La possibilité de créer une troisième chambre pour le transformer en 4 pièces !** Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant évoluer ou un investisseur envisageant une colocation. **Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !** Un appartement polyvalent, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. **Une belle opportunité à découvrir sans tarder !** --- **Informations complémentaires et mentions légales** - Bien soumis au statut de la copropriété. - Charges de copropriété : 2 400 € par an, soit 200 € par mois. - Chauffage collectif au gaz. - Classe énergie : C – Classe climat : C. - Prix de vente et honoraires d'agence : vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.