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Appartement à vendre à Cagnes sur mer, 55,01 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Appartement 2p/3p 55m2 bas de villa - parking

Cagnes sur mer (06800), 06

260 000 €

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4 726 €/m²

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55 m²

Surface habitable

3

Pièces

1

Chambres

RDC

Étage

Description

Exclusivité! Au coeur du quartier résidentiel des Bréguières, au sein d'une petite copropriété sans charges, appartement 2/3p de 55m2 composant le bas d'une maison jumelée avec un jardin de 160 m2. Il est composée d'un salon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture avec un IPN), une petite salle d'eau, un toilette indépendant et une annexe extérieure de 11m2 pouvant être rattachée à l'appartement pour faire une 2e chambre. Attention, de gros travaux de rénovation et/ou de réménagement sont à prévoir!! En annexe une place de parking extérieure. Nombre de lots: 8. Pas de charges. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

55.05 m²

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le24/03/2026 (valide jusqu'au 24/03/2036)
SIRET agence93521996400019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Salon/sejour
15 m²
Chambre
11 m²
Cuisine
8 m²
Buanderie
11 m²
Jardin
160 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Ouest
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
À rénover
Oui
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation2 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 24 mars 2026
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours

Équipements

JardinParkingSous compromis

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)8 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 288 kWh/m²/anÉmissions : 63 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez55 m²

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26 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 134 €/mois

Emprunt

234 000 €

Intérêts

106 245 €

Coût total

340 245 €

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