Antibes hypercentre – 3 pièces de caractère rénové

À Antibes hypercentre, secteur place Charles-de-Gaulle, découvrez cet appartement entièrement rénové dans un immeuble de caractère. Appartement de 3 pièces de 82,24 m² au premier étage, exposé sud-ouest, avec deux chambres de 16,54 m² et 15,88 m², un séjour de 24,03 m² et une cuisine indépendante de 6,04 m². Le parking intérieur PK80 est inclus dans le prix. La distribution comprend également un hall de 6,34 m², un dégagement de 7,05 m², une salle de douche de 4,39 m² et des toilettes séparées de 1,97 m². Le plan individuel permet de visualiser la place de chaque pièce et la séparation entre le séjour, la cuisine et les deux chambres. Le stationnement PK80 constitue une annexe distincte : sa superficie n’est pas comprise dans les 82,24 m² habitables du logement. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage bois, cuisine aménagée avec plaque et hotte, parquet contrecollé dans les pièces de vie et salle d’eau équipée. Livraison annoncée au quatrième trimestre 2026. Prix : 461 000 € TTC. Le plan individuel du lot 1E est joint. Charges de copropriété : 105,73 €/mois (référence T4 2026). Taxe foncière indicative au tantième : 1206 €/an. Classe DPE B annoncée dans la synthèse ; diagnostic complet, numéro ADEME et GES à obtenir. Repères de proximité : à pied, arrêt Envibus Place de Gaulle et Monoprix à environ 50 m, jardin Aristide Briand à 190 m, parking public payant Frères Olivier à 210 m, école élémentaire Guynemer à 230 m, crèche Saint-Antoine à 340 m, Cineplanet et centre médical de spécialistes SANO à 410 m, collège Fersen à 460 m, gare SNCF/TGV d’Antibes à 560 m, plage de la Gravette à 900 m et capitainerie du port Vauban à 1 km. En voiture : entrée du centre hospitalier à 2,7 km, accès A8 échangeur 44 vers Nice à 5,6 km et accès Terminal 2 de l’aéroport de Nice à 20,9 km. Itinéraires indicatifs IGN depuis le point d’adresse, sans trafic réel ; ils ne garantissent ni affectation scolaire, ni place en crèche, ni disponibilité des soins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr