Appartement 3 pièces 56.62 m2 Aix-les-Bains

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez cet appartement T3 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouvrant sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Le séjour donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une disposant de son propre balcon, offrant un confort de vie appréciable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement de ce bien. Une très grande cave de 10.30 m2 est également incluse dans la vente, apportant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété avec un syndic bénévole et de faibles charges. Chauffage collectif gaz avec possibilité d'individualiser les frais de chauffage. Vous recherchez un appartement alliant qualité de vie, emplacement recherché et environnement paisible ? Ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Une opportunité rare à deux pas du cœur d'Aix-les-Bains ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information, contactez votre agence MIBOO IMMO / Michel BOURGNE au 06 07 44 41 12, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Réf : LMVAP50000605. Estimation des coûts annuels : entre 1120€ et 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr