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Appartement 4 pièces à vendre à Rumilly (74150) : salon lumineux avec parquet clair et canapé marron
Vente

Rumilly Centre Appartement Type 3 + studio 83.79 m2

Rumilly (74150), 74

160 000 €

Simuler mon prêt

1 910 €/m²

84 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

2 / 2

Étage

Description

Rumilly URGENT, hyper Centre, à proximité immédiate de la place Grenette, cet ensemble appartement Type 3 avce un studio à rénover sera un investissement idéal pour un investissement locatif ou pour une opération de rénovation. L'appartement principal de 61 m2 est en bon état général et pourra accueillir ses nouveaux occupants rapidement. Un studio indépendant de 22.75 m2 sur la palier est entièrement à rénover et pourra représenter un investissement locatif rentable. Enfin, les combles pourront être la base d'un projet d'étude d'une réhabilitation complète. Chauffage individuel. Faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Un dossier complet est disponible sur demande. Ce projet au centre de Rumilly est une véritable opportunité pour une habitation principale, un projet d'investissement locatif ou d'achat revente. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à contacter votre agent Michel de Miboo Immo Rumilly. Il vous accompagnera dans votre projet d'achat avec sérieux et professionnalisme. Ref MVAP10000662. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

83.79 m²

Année de construction

1920

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le28/09/2023 (valide jusqu'au 28/09/2033)
Coût énergie annuel2560 — 3510 €/an
SIRET agence92768846500016

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence11 200 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)18 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 579 kWh/m²/anÉmissions : 23 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez84 m²

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Simulateur de crédit immobilier

16 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

698 €/mois

Emprunt

144 000 €

Intérêts

65 381 €

Coût total

209 381 €

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