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Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06200) : grande piscine bleue avec vue sur les habitations lointaines
Vente

Nice Fabron – 2 pièces au calme avec terrasse et piscine

Nice (06200), 06

275 000 €

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6 363 €/m²

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43 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1

Étage

Description

Dans le secteur résidentiel et verdoyant de Fabron, à Nice Ouest, nous vous proposons ce 2 pièces de 43,22 m² Loi Carrez, au calme et à proximité des commodités et des transports. La résidence récente, aux normes PMR et avec ascenseur, offre un cadre particulièrement agréable avec son parc arboré et sa piscine à débordement profitant d’une vue panoramique sur la mer et la ville. Exposé Est, l’appartement est en très bon état général et climatisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7 m². La chambre, avec placard, bénéficie également d’un accès à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et WC complète l’ensemble. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Son calme, sa terrasse et son environnement résidentiel en font un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

Caractéristiques du bien

Année de construction

2009

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/07/2022 (valide jusqu'au 25/07/2032)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 127 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

27 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 200 €/mois

Emprunt

247 500 €

Intérêts

112 374 €

Coût total

359 874 €

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