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Appartement à vendre à Nice, 72,59 m², 2 pièces – photo 1 sur 12
Vente

NICE PROMENADE / ANDRIOLI - LE CAPITOLE - 2 pièces de 72 m2 au 3ème étage, terrasse, expo ouest, une cave ! aperçu mer latéral

Nice (06000), 06

480 000 €

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6 612 €/m²

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73 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3

Étage

Description

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement de type 2 pièces de 72 m2 dans la résidence classée "Le Capitole", de style Art Déco avec une entrée au 51 Promenade des Anglais et de sublimes parties communes, jardin tropical, fontaine. L'entrée principale est au 8 rue andrioli à Nice. Cet appartement est composé actuellement d'une entrée, un grand salon, une cuisine indépendante, et une grande chambre donnant sur la terrasse exposée ouest avec aperçu mer, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave au sous-sol complète ce bien. Prévoir rénovation globale, possibilité de configurer en 2/3 pièces en intégrant la cuisine dans le séjour, belle hauteur sous plafond, parquet. A 2 pas de la promenade des anglais, et des commerces de proximité du Bd Gambetta.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1949

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le10/09/2025 (valide jusqu'au 10/09/2035)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 175 kWh/m²/anÉmissions : 40 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

48 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 094 €/mois

Emprunt

432 000 €

Intérêts

196 144 €

Coût total

628 144 €

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