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Appartement à vendre à Nice, 64,7 m², 2 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Grand 2 pièces - Musiciens - en étage élevé

Nice (06000), 06

360 000 €

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5 564 €/m²

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65 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

5

Étage

Description

À vendre en exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces de 64 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble des années 1960 avec ascenseur, dans le secteur du square Marc Antoine Charpentier à Nice. Grâce à sa double exposition Nord-Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie également d’une agréable terrasse exposée plein Sud. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave située en sous-sol vient compléter l’ensemble. L’immeuble est équipé d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à 196 € par mois. Un appartement aux volumes confortables, situé en étage élevé et bénéficiant d’un extérieur bien exposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1960

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le23/10/2026 (valide jusqu'au 23/10/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 153 kWh/m²/anÉmissions : 33 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

36 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 570 €/mois

Emprunt

324 000 €

Intérêts

147 108 €

Coût total

471 108 €

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