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Appartement à vendre à Nice, 36,8 m², 2 pièces – photo 1 sur 10
Vente

COUP DE CŒUR AU CENTRE DU CARRÉ D'OR NIÇOIS - CHARMANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ

Nice (06000), 06

360 000 €

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9 783 €/m²

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37 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

COUP DE CŒUR AU CENTRE DU CARRÉ D'OR NIÇOIS - CHARMANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ Localisation : 8 rue Maréchal Joffre, Nice. Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, véritable cocon niché sous les toits d'un magnifique immeuble bourgeois aux parties communes prestigieuses et parfaitement entretenues. Bénéficiant d'un emplacement parfait dans le très convoité Carré d'Or, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle. LES CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Superficie : 48 m² au sol (36 m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Étage : Dernier étage, garantissant calme et intimité (à noter : l'immeuble dispose d'un ascenseur allant jusqu'à l'avant-dernier étage). Agencement : Très bien pensé, optimisé et sans perte d'espace. Luminosité : Appartement traversé par une belle lumière naturelle. État : Entièrement rénové. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. LE PROJET IDÉAL : Grâce à son emplacement central et son charme atypique, ce bien s'adapte à tous vos projets. Il sera parfait pour : Une résidence principale cosy et pratique. Un pied-à-terre de rêve sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare dans une adresse de prestige. Pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le29/07/2026 (valide jusqu'au 29/07/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 156 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

36 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 570 €/mois

Emprunt

324 000 €

Intérêts

147 108 €

Coût total

471 108 €

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